Основы6 мин
Реальные риски покупки недвижимости в Дубае: честный разбор
Дубайская недвижимость — не банковский вклад. Разбираем три главных риска, которые реально существуют, и как от каждого защититься.
Читать →
Независимая аналитика рынка недвижимости ОАЭ
Статьи с цифрами, разбор районов, доходность, процедура покупки. Для инвесторов из России и СНГ, которые хотят разобраться самостоятельно.
0%
Налог на доход с аренды и продажи
8-10%
Средняя доходность от аренды в районах типа JVC
72 000+
Долларовых миллионеров переехали в 2024
4 часа
Прямой перелёт из Москвы
Новости рынка
29 июля
Прогноз
Опрос: большинство инвесторов ждут роста цен на жильё в Дубае в 2026 году
28 июля
Застройщики
DAMAC достроил последнюю башню Chelsea Residences после распродажи первых пяти
25 июля
Аренда
DLD запустил Smart Rental Index 2026 - официальный ориентир справедливой цены аренды
24 июля
Аренда
Рост аренды резко замедлился: с 6,2% в декабре до 1,5% годовых к весне
22 июля
Сделки
Готовое жильё - сильнейший месячный всплеск за 3 года, новых запусков меньше
15 июля
Рынок
Итоги II квартала: продажи 29,4 млрд долларов, рост тянет котлован
Что ищут инвесторы в недвижимости ОАЭ
Beton Capital даёт понятный ответ на самые частые запросы: как купить квартиру в Дубае из России, какие расходы учесть, какая доходность в разных районах, как получить визу и как организовать сделку без лишних рисков. Эти тексты собраны для тех, кто ищет реальные цифры, а не маркетинговые обещания.
купить квартиру в Дубае инвестору из России
реальная доходность аренды в JVC и Dubai Marina
налоги, сборы и скрытые расходы в ОАЭ
как открыть счёт и перевести деньги в ОАЭ
как получить золотую визу через недвижимость
покупка off-plan и готового жилья в Дубае
Читать по теме
Регионы5 мин
РАК 2026: почему инвесторы смотрят на Рас-эль-Хайму
Первое казино в ОАЭ откроется в Рас-эль-Хайме в 2027 году. Цены уже выросли на 40-60%. Разбираем: что успели заработать ранние инвесторы и есть ли потенциал ещё.
Читать →
Инструменты5 мин
Как управлять арендой в Дубае удалённо: доверительное управление и варианты
Купили квартиру в Дубае и улетели домой. Кто ищет арендаторов, чинит кран и переводит деньги? Разбираем доверительное управление, стоимость и как выбрать компанию.
Читать →
Инструменты6 мин
Рейтинг застройщиков Дубая: кому доверять деньги
Застройщиков в Дубае сотни, доверять стоит единицам. Эшелоны надёжности, сводная таблица по сданным объектам и красные флаги до подписания.
Читать →
Регионы6 мин
Недвижимость за пределами Дубая: РАК, Абу-Даби и другие эмираты
ОАЭ - это 7 эмиратов, и некоторые дают лучшую доходность при вдвое меньшем пороге входа. Сравниваем Рас-эль-Хайму, Абу-Даби и Шарджу.
Читать →
Основы9 мин
Глоссарий покупателя недвижимости в Дубае: 30 терминов до первой сделки
Off-plan, DLD, RERA, escrow, service charge, Ejari - все термины рынка недвижимости ОАЭ простыми словами. Со ссылками на подробные разборы.
Читать →
Рынок ОАЭ - в вашем Telegram
Новости рынка, аналитика районов, честные цифры - в Telegram-канале «ОАЭ: Деньги в Бетон». Подпишитесь и читайте по дороге.
Подписаться на канал →